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宜昌市点军片区城市地下综合管廊PPP项目市场测试公告

【信息来源:】【信息时间:2017-03-08 阅读次数: 】【字号 【我要打印】【关闭】

致潜在投资人:

为进一步创新宜昌市城市基础设施投融资体制,提升基础设施建设运营绩效水平,宜昌市人民政府(以下简称市政府采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施宜昌市点军片区城市地下综合管廊项目(以下简称“本项目”),并授权宜昌市城建项目管理中心(以下简称城建项目管理中心)为本项目的实施机构。

为加快本项目的实施进度,保证本项目获得社会资本的充分响应,特邀请潜在社会资本进行市场测试。

一、项目基本情况

1.项目概况

本项目位于宜昌市点军区,为新建项目,包含将军路、南站路、点军路、牌坊坡路、江南二路等五个路段,全段管廊总长约16720m,投资额约13.1亿元(可研估算)。

本项目实施机构为宜昌市城建项目管理中心。目前项目可研文本已完成待批复;本项目涉及的用地预审、环境影响评价、工程方案设计等工作正在有序推进。预计于20175月开始社会资本采购程序。

2.运作方式

本项目采用PPP模式,具体使用BOT(建造-运营-移交)的运作方式,由社会资本与政府方出资代表共同组建项目公司,政府方通过PPP项目合同授予项目公司特许经营权,由项目公司负责本项目的投资、建设、运营维护及移交。在项目公司(SPV)组建前由政府方进行项目前期工作,待项目公司成立后由其办理项目前期工作,政府提供必要协助。

3.交易结构

本项目交易结构为:市政府授权城建项目管理中心作为项目实施机构,授权政府出资代表与社会资本合资组建项目公司,通过PPP项目合同授予项目公司对宜昌市点军片区城市地下综合管廊项目的投资、建设、运营、维护等权利;项目公司根据PPP经营权负责本项目PPP合同期内的投资、建设、运营、维护,期满移交;项目公司通过使用者付费和市财政可行性缺口补贴获得合理投资运营回报。

4.投融资结构

本项目由政府方出资代表与社会资本共同出资成立项目公司,其中政府方占股5%,社会资本方占股95%。项目公司注册资本金占项目总投资的20%约为2.63亿元。政府方出资代表对项目公司具有监督权,对涉及的重大事项具有一票否决权。

本项目自有资金与债权资金的比例为20%80%,债权资金部分可由社会资本根据自身情况灵活采用股东借款、金融机构贷款、基金等方式筹措。

5.回报机制

本项目采用“使用者付费+可行性缺口补贴”的回报机制,可行性缺口补贴金额是地下综合管廊的可用性服务费与运营绩效服务费预期总收入之和与项目公司按照政府授权范围与收费标准计算的使用者付费(应收金额)之间的差额。

6.PPP合同期限

本项目PPP合同期暂定为22年,其中2年建设期,20年运营期。

二、测试说明及要求:

1、本次市场测试并非宜昌市点军片区城市地下综合管廊项目正式采购程序的组成部分,本次市场测试提供的部分方案信息仍可能进一步修改,对各方并不构成约束力。

2、本次市场测试获取本公告信息的社会资本即可通过电子邮件的方式参加测试。

3、参与本次市场测试的社会资本并不会因此在本项目正式采购程序中得到特别的优待;即使未参加市场测试的社会资本仍然有资格参与本项目社会资本采购活动。

4、社会资本不会因参与市场测试中提出的问题而遭到政府方的歧视,请社会资本充分表达对推进本项目实施的良好建议。

三、递交时间和方式:

请对本项目感兴趣的潜在社会资本按附件《潜在投资人意见征询表》的格式,于201731517:00之前,以PDF文档形式将加盖单位公章的相关测试内容发送至邮箱:66277622@qq.com66896137@qq.com。内容包括但不限于上述市场测试方案内容。

四、联系方式:

宜昌市城建项目管理中心:

联系人:周毅

联系电话:15897555488

重庆国际投资咨询集团有限公司:

联系人:何志凌

联系电话:18680858282

为便于后续联系及沟通,烦请贵单位将相应联系人及联系方式发至我方联系人手机号及邮箱,非常感谢!

201738

 

 附件:潜在投资人意见征询表0307.doc