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宜土网挂(2017)19—23号

【信息来源:】【信息时间:2017-04-14 阅读次数: 】【字号 【我要打印】【关闭】

 

宜昌市国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

经宜昌高新技术产业开发区管理委员会批准,宜昌高新技术产业开发区国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂(20171920212223号共5个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌交易地块的基本情况

(一)宜土网挂(201719

1、地块范围及性质:地块位于电子信息产业园将军路北侧。出让用途为住宅用地,出让土地面积24847.06平方米(合37.27亩),土地使用权出让年限为70年,本次出让不含地下空间土地使用权。

2、地块规划情况:该宗地规划用地性质为住宅用地R21,容积率不大于2.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%

其他规划条件详见宜高规让函[20170003]号《出让土地规划条件(预)》。

3、挂牌要求:

1)用地范围内地上地下管网线迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责,费用由其承担;高压输电线及通讯线路等如需迁移,由竞得人报相关部门批准后迁移,迁移后不得影响周边土地开发,迁移产生的相关费用由竞得人承担。

2)挂牌起始价4050万元,竞买保证金1250万元。土地成交(公示期满)后,竞买保证金转作土地价款。

3)土地成交(公示期满)后10个工作日内与宜昌高新区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;30日内竞得人付至土地成交价款的50%,余款于土地成交确认后一年内付清,土地价款付清后6个月内由宜昌高新区电子信息产业园园区办与受让人进行土地交付。

4)竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中加强地质灾害防治工作。

5)竞得人应承诺在土地交付之日起一年内,项目50%以上建筑物完成基础施工,进入主体结构施工;土地交付之日起三年内,项目所有建筑物主体结构封顶,完成结构验收。

(二)宜土网挂(201720

1、地块范围及性质:地块位于电子信息产业园团结路西侧。出让用途为住宅用地,出让土地面积81093.89平方米(合121.64亩),土地使用权出让年限为70年,本次出让不含地下空间土地使用权。

2、地块规划情况:该宗地规划用地性质为住宅用地R21,容积率不大于2.4,建筑密度不大于26%,绿地率不小于40%

其他规划条件详见宜高规让函[20170004]号《出让土地规划条件(预)》。

3、挂牌要求:

1)用地范围内地上地下管网线迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责,费用由其承担;高压输电线及通讯线路等如需迁移,由竞得人报相关部门批准后迁移,迁移后不得影响周边土地开发,迁移产生的相关费用由竞得人承担。

2)挂牌起始价13700万元,竞买保证金4110万元。土地成交(公示期满)后,竞买保证金转作土地价款。

3)土地成交(公示期满)后10个工作日内与宜昌高新区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;30日内竞得人付至土地成交价款的50%,余款于土地成交确认后一年内付清,土地价款付清后6个月内由宜昌高新区电子信息产业园园区办与受让人进行土地交付。

4)竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中加强地质灾害防治工作。

5)竞得人应承诺在土地交付之日起一年内,项目50%以上建筑物完成基础施工,进入主体结构施工;土地交付之日起三年内,项目所有建筑物主体结构封顶,完成结构验收。

(三)宜土网挂(201721

1、地块范围及性质:地块位于生物产业园东临路和土门路交叉口北侧。出让用途为商服用地,出让土地面积39970.72平方米(合59.96亩),土地使用权出让年限为40年,本次出让不含地下空间土地使用权。

2、地块规划情况:该宗地规划用地性质为商务用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%

其他规划条件详见宜高规让函[20170011]号《出让土地规划条件(预)》。

3、挂牌要求:

1)用地范围内地上地下管网线迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责,费用由其承担;高压输电线及通讯线路等如需迁移,由竞得人报相关部门批准后迁移,迁移后不得影响周边土地开发,迁移产生的相关费用由竞得人承担。

2)挂牌起始价7200万元,竞买保证金2160万元。土地成交(公示期满)后,竞买保证金转作土地价款。

3)土地成交(公示期满)后10个工作日内与宜昌高新区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;30日内竞得人付至土地成交价款的50%,余款于土地成交确认后一年内付清,土地价款付清后6个月内由宜昌高新区生物产业园园区办与受让人进行土地交付。

4)竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中加强地质灾害防治工作。

5)竞得人应承诺在土地交付之日起一年内,项目50%以上建筑物完成基础施工,进入主体结构施工;土地交付之日起三年内,项目所有建筑物主体结构封顶,完成结构验收。

(四)宜土网挂(201722

1、地块范围及性质:地块位于生物产业园汉宜一路。出让用途为商服用地,出让土地面积71275.15平方米(合106.91亩),土地使用权出让年限为40年,本次出让不含地下空间土地使用权。

2、地块规划情况:该宗地规划用地性质为商务用地,容积率不大于4.5,建筑密度不大于38%,绿地率不小于20%

其他规划条件详见宜高规让函[20170009]号《出让土地规划条件(预)》。

3、挂牌要求:

1)用地范围内地上地下管网线迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责,费用由其承担;高压输电线及通讯线路等如需迁移,由竞得人报相关部门批准后迁移,迁移后不得影响周边土地开发,迁移产生的相关费用由竞得人承担。

2)挂牌起始价13710万元,竞买保证金4120万元。土地成交(公示期满)后,竞买保证金转作土地价款。

3)土地成交(公示期满)后10个工作日内与宜昌高新区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;30日内竞得人付至土地成交价款的50%,余款于土地成交确认后一年内付清,土地价款付清后6个月内由宜昌高新区生物产业园园区办与受让人进行土地交付。

4)竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中加强地质灾害防治工作。

5)竞得人应承诺在土地交付之日起一年内,项目50%以上建筑物完成基础施工,进入主体结构施工;土地交付之日起三年内,项目所有建筑物主体结构封顶,完成结构验收。

(五)宜土网挂(201723

1、地块范围及性质:地块位于生物产业园东临路南侧。出让用途为商服用地,出让土地面积33606.2平方米(合50.41亩),土地使用权出让年限为40年,本次出让不含地下空间土地使用权。

2、地块规划情况:该宗地规划用地性质为商业用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于38%,绿地率不小于20%

其他规划条件详见宜高规让函[20170008]号《出让土地规划条件(预)》。

3、挂牌要求:

1)用地范围内地上地下管网线迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责,费用由其承担;高压输电线及通讯线路等如需迁移,由竞得人报相关部门批准后迁移,迁移后不得影响周边土地开发,迁移产生的相关费用由竞得人承担。

2)挂牌起始价6400万元,竞买保证金1920万元。土地成交(公示期满)后,竞买保证金转作土地价款。

3)土地成交(公示期满)后10个工作日内与宜昌高新区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;30日内竞得人付至土地成交价款的50%,余款于土地成交确认后一年内付清,土地价款付清后6个月内由宜昌高新区生物产业园园区办与受让人进行土地交付。

4)竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中加强地质灾害防治工作。

5)竞得人应承诺在土地交付之日起一年内,项目50%以上建筑物完成基础施工,进入主体结构施工;土地交付之日起三年内,项目所有建筑物主体结构封顶,完成结构验收。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易,竞买人须办理数字证书、交纳竞买保证金,承诺遵守交易须知、交易规则等要求,方可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料,见挂牌出让文件。

五、申请人可于公告之日起至2017517日,到宜昌市公共资源交易中心(宜昌市城东大道2816室)领取挂牌出让文件,也可在网上下载挂牌出让文件(www.yclrm.com.cn)。

  六、竞买保证金交纳截止时间:201751617:00(以银行到帐时间为准)

七、公告时间:2017414日至201753日,计20天。

八、挂牌时间:201754日至201751716:00止,计10个工作日。

  九、联系方式及联系人:

宜昌高新技术产业开发区国土资源局:覃宗萍0717-6623197

宜昌市公共资源交易中心:牛冬阳0717-6866839

网址:www.yclrm.com.cn

www.landchina.com

www.ycztb.com

 

 

          宜昌高新技术产业开发区国土资源局

           2017414